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Stadio Roma, la road map: prima pietra nel 2027. Calcio d’inizio dopo quattro anni

Dalle carte depositate dalla Roma in Campidoglio il 21 dicembre emergono due date chiave: l’avvio dei cantieri nel 2027 e il primo anno di ricavi nel 2031. Il piano economico-finanziario prevede infatti un mutuo per la costruzione tra il 2027 e il 2030, con gli incassi a partire dal 2031. Resta però da definire il “giorno zero”, cioè l’avvio ufficiale dei 37 mesi di lavori.

L’iter appare delineato: conclusa l’analisi tecnica, in assenza di richieste di modifiche, verrà redatta una relazione che la Giunta Gualtieri porterà in Consiglio comunale per confermare il pubblico interesse già espresso nel maggio 2023 e il rispetto delle prescrizioni comunali. Ottenuto il via libera, si potrà accedere alla conferenza di servizi, ma solo dopo la conclusione degli scavi archeologici, finora rallentati da autorizzazioni, rimozioni di strutture, rifiuti e alberi.

In conferenza il progetto sarà esaminato nel dettaglio; eventuali modifiche dovrebbero essere risolte in tempi brevi. Il verbale finale aprirà la strada al progetto esecutivo, del valore di 25,5 milioni di euro, quindi alla gara d’appalto, con diritto di prelazione per la Roma. Questo segna il “mese 0” del cronoprogramma; al mese 2 resta l’ultimo ostacolo rilevante: gli espropri. Lo riferisce il Messaggero.

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Stadio Roma, l’Assessorato all’Urbanistica: “Stop per ritrovamenti archeologici? Notizia priva di fondamento”

In una nota ufficiale, l’Assessore all’Urbanistica, Maurizio Veloccia, ha smentito i contenuti dell’articolo odierno del Fatto Quotidiano che faceva riferimento ad un possibile stop all’iter del nuovo stadio a Pietralata, a causa dei rischi archeologici:

In relazione alla notizia relativa ad un presunto blocco del progetto dello Stadio dell’As Roma a causa di ritrovamenti archeologici, si precisa che tale notizia è priva di fondamento. La questione non riguarda affatto uno stop da parte della Soprintendenza ma semplicemente una richiesta di approfondimento delle indagini archeologiche a due siti già indagati: si tratta dunque di siti noti, riportati in tutte le cartografie iniziali e anche nella proposta progettuale.

L’estensione delle indagini, già concordata con la Soprintendenza, consentirà di acquisire maggiori informazioni in termini di quote, dimensioni e posizione e permetterà una maggiore precisione nella realizzazione del progetto esecutivo.

Per quanto riguarda la cisterna, uno dei due siti, si precisa che il reperto archeologico sarà inglobato all’interno della struttura dello stadio essendo già stato inserito nel progetto consegnato. L’altro sito, la villa romana, non è invece interessato dai lavori, se non in maniera molto marginale: l’estensione delle indagini concordata offrirà alla soprintendenza l’opportunità di avere dettagli maggiori sul reperto. Il procedimento sullo stadio va quindi avanti così come nei termini annunciati”.

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Stadio Roma, il progetto definitivo entro Natale

La Roma è pronta a trasmettere al Comune di Roma il progetto definitivo dello stadio di Pietralata. L’invio, di natura esclusivamente tecnica, è atteso entro questa settimana o, al più tardi, entro il 23 dicembre, con lunedì 22 indicato come la data più probabile.

Il lavoro è ormai concluso e la data esatta sarà definita a breve in accordo con gli uffici del sindaco Roberto Gualtieri. Il progetto verrà inviato in modalità telematica e l’operazione sarà probabilmente accompagnata da un comunicato congiunto. Non sono previste conferenze stampa né interventi pubblici, e resta quindi incerta la presenza in città della proprietà giallorossa, Dan e Ryan Friedkin, data per probabile nelle scorse settimane.

Come riferisce il Corriere della Sera, rispetto alla scadenza iniziale fissata per la fine di novembre, l’invio del progetto ha subito uno slittamento di circa tre settimane, necessario per risolvere gli ultimi aspetti legati ai parcheggi e alla viabilità dell’area circostante lo stadio.

Nel mese di gennaio il Campidoglio verificherà il rispetto delle prescrizioni precedentemente stabilite e avvierà poi la fase finale dell’iter, con la Conferenza dei Servizi decisoria presso la Regione. Solo dopo l’ottenimento di quest’ultimo via libera sarà possibile avviare i lavori, con la posa della prima pietra prevista — in caso di iter regolare — entro marzo 2027.

Il nuovo impianto comporterà un investimento complessivo di circa 1,1 miliardi di euro, comprensivo degli interventi urbanistici, e avrà una capienza massima di 62 mila spettatori

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Progetto stadio della Roma, possibile la presentazione il 16 dicembre

Si avvicina un momento particolarmente atteso dai tifosi della Roma e dagli osservatori del mondo sportivo capitolino: la presentazione del progetto definitivo del nuovo stadio giallorosso previsto nella zona di Pietralata.

Secondo quanto riportato dal quotidiano romano Il Messaggero, la data fissata per questo importante appuntamento dovrebbe essere quella del 16 dicembre, giorno in cui verranno illustrati nel dettaglio gli aspetti architettonici, logistici e funzionali dell’impianto destinato a diventare la nuova casa della squadra.

Nuovo progetto stadio, Gualtieri aveva ipotizzato fine novembre

L’evento, che rappresenta una tappa cruciale all’interno di un iter amministrativo e progettuale complesso e articolato, potrebbe vedere la partecipazione del vicepresidente della Roma, Ryan Friedkin. La sua presenza sarebbe un segnale significativo dell’interesse e dell’impegno diretto della proprietà nel portare avanti un progetto che il club considera strategico, non solo in una prospettiva sportiva, ma anche in termini di sviluppo urbano e di valorizzazione territoriale.

Non è del tutto da escludere, inoltre, la possibile presenza di Dan Friedkin, presidente del club e figura centrale nelle decisioni societarie degli ultimi anni. Tuttavia, come accade spesso quando si parla della famiglia Friedkin, la prudenza è d’obbligo: i loro spostamenti e la loro partecipazione a eventi pubblici vengono infatti gestiti con grande riservatezza, motivo per cui il condizionale rimane la formula più appropriata.

La presentazione del progetto definitivo secondo il Sindaco Gualtieri doveva avvenire entro fine novembre. C’è stato un ulteriore slittamento con la speranza che questa volta non si scavalli il 2025.

Per la Roma, si tratterà di un passaggio simbolico e concreto verso la realizzazione di un obiettivo atteso da oltre un decennio, un sogno che potrebbe finalmente trasformarsi in una delle infrastrutture sportive più moderne d’Italia.

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Stadio della Roma, oggi nuovo vertice con Gualtieri: le ultime

La Roma è pronta a presentare il tanto atteso progetto definitivo sul nuovo stadio a Pietralata.

Dopo le parole di Gualtieri di alcuni giorni fa, che annunciavano nell’imminenza di pochi giorni la presentazione del progetto da parte dei tecnici giallorossi, sono arrivate alcune notizie di stampa che sembravano allontanare nuovamente i tempi a causa degli scavi archeologici non ancora conclusi.

Secondo il quotidiano la Repubblica oggi andrà in scena in Campidoglio un nuovo vertice fondamentale tra la Roma e il Sindaco Gualtieri. Una riunione definita ‘preparatoria’ in vista della presentazione del progetto.

Stadio, dal progetto alla Conferenza di Servizi: ora bisogna accelerare

L’obiettivo fissato è chiaro da mesi e Friedkin spinge per arrivare alla definizione ultima del primo step relativo all’impianto di Pietralata. La presentazione del progetto secondo alcune fonti di informazione potrebbe avvenire senza la sezione relativa ai carotaggi, ancora da completare.

L’idea è quella di far valutare ai tecnici comunali la restante parte del progetto con la votazione ultima della Giunta che però potrà avvenire solo quando integralmente il progetto raggiungerà le scrivanie del Comune.

Qualora il tutto dovesse concludersi al massimo entro gennaio, scatterà la Conferenza di Servizi che darà il via allo step finale e più complesso a livello burocratico, prima del fatidico permesso di costruire.

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Stadio Roma, progetto definitivo entro 10 giorni. I prossimi step

Si avvicina sempre di più la fatidica data della presentazione del progetto definitivo. Secondo le ultime indiscrezioni rilanciate dal Corriere dello Sport questa mattina, il progetto definitivo è in arrivo in Campidoglio entro la fine della prossima settimana.

Dopo lo studio di fattibilità, la conferenza dei servizi preliminare, il riconoscimento del pubblico interesse e la fase del dibattito pubblico, il prossimo step per l’impianto di Pietralata si completerà nel giro di dieci giorni al massimo.

C’è chi sostiene che senza questo passaggio l’iter non possa avanzare. Per la Roma, invece, gli scavi non ultimati non bloccheranno la consegna. In quell’area ci sarebbero inoltre delle cave sotterranee, oltre che un’antica cisterna. La situazione archeologica di Pietralata è nota da tempo e secondo il club non inciderà sulla fattibilità dell’operazione, ma i comitati del “no” sono sul piede di guerra e si dichiarano pronti a far valere in punta di legge ogni loro diritto.

Secondo quanto appreso da Retesport, l’intenzione del club sarebbe quella di presentare il progetto per porlo al vaglio dell’amministrazione che dovrà rivotare sulla pubblica utilità – ci vorrà circa un mese e mezzo – nel frattempo completare gli ultimi carotaggi e consegnare successivamente anche la documentazione relativa agli scavi.

Terminata questa fase si potrà avviare la conferenza di servizi. L’obiettivo? Iniziare i lavori per il 2027, così da essere in linea con le tempistiche Figc e Uefa per ospitare Euro 2032. 

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Stadio della Roma, nuovo vertice in mattinata: in arrivo il progetto definitivo

Si avvicina sempre di più la data di presentazione del progetto definitivo del nuovo stadio a Pietralata.

La Roma sta ormai ultimando gli ultimi incartamenti e dopo le dichiarazioni positive del sindaco Gualtieri, questa mattina è andata in scena una nuova riunione tra i tecnici del Comune e quelli del club giallorosso, giudicata da fonti del Campidoglio ‘molto positiva’.

Sono stati messi a punto nuovi dettagli dirimenti del progetto e la Roma soprattutto ha confermato che a breve sarà presentato il progetto definitivo.

Il Campidoglio ha emesso una breve nota sul tema.

Ecco il comunicato del Comune di Roma: “In merito alla realizzazione dello stadio della Roma nell’area di Pietralata, si è svolta oggi in Campidoglio – coordinata dal Direttore generale Albino Ruberti – una riunione con Assessori e tecnici dei Dipartimenti Urbanistica, Mobilità, Lavori Pubblici e Patrimonio di Roma Capitale e i rappresentanti della società giallorossa per fare un punto coordinato in vista degli ultimi passaggi amministrativi. L’incontro, durato un’ora e mezza, si è svolto in un clima molto positivo e ha confermato l’obiettivo condiviso di arrivare entro la fine dell’anno alla consegna del progetto definitivo dello stadio. L’iter amministrativo che ne seguirà consentirà di rispettare le scadenze Uefa che fissano per la fine del mese di luglio 2026 il termine dei processi autorizzativi per la candidatura dell’impianto ad ospitare incontri degli Europei di calcio 2032″.

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Stadio Roma, ecco cosa manca per la presentazione del progetto definitivo

Dan Friedkin in pressing sul Sincaco Gualtieri o il contrario? Forse la verità come sempre è nel mezzo. L’interesse della Roma e del Comune sull’impianto di Pietralata è assolutamente convergente, ma qualche frizione tra società e tecnici capitolini negli ultimi mesi c’è stata.

Negli intendimenti del club giallorosso il progetto definitivo, di fatto già quasi completo in ogni sua parte, doveva esser consegnato da diverse settimane. L’iter conclusivo ha subito dei bruschi rallentamenti per tutta una serie di questioni: gli scavi archeologici e i relativi carotaggi sono iniziati con notevole ritardo, hanno subito furiosi protesti di alcuni comitati cittadini, sono stati scalfiti dai ricorsi al TAR e ora sono giunti alla fase conclusiva che però ci sarà solo dopo la rimozione del ‘solettone’ di cemento armato sito al di sotto dell’area dove sorgeva l’ex autoricambi nel frattempo sgomberato.

Questa attività richiederà alcune settimane, non molte, ma probabilmente si scavallerà il mese di ottobre. Parallelamente c’è una responsabilità chiara del Comune, nello specifico del dipartimento che si occupa della tutela sull’ambiente. E’ attesa la perizia agronomica di Mauro Uniformi, presidente nazionale dell’Ordine dei Dottori Agronomi e Forestali. Perizia la cui parte finale è attesa nei prossimi giorni.

Ed allora non resta che correre verso il prossimo passo, quello della presentazione del progetto. Mercoledì in Comune c’è stata una importante riunione operativa e un’altra andrà in scena la prossima settimana, per fare il punto, con la partecipazione di tutte le componenti interessate.

Ieri Gualtieri però è stato chiaro: il progetto arriverà entro fine 2025. Stavolta i tempi saranno rispettati.

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Stadio, domani l’incontro Friedkin-Gualtieri

Parallelamente alle questioni di mercato, ai temi commerciali e agli incontri con la dirigenza romanista, Dan Friedkin in questi giorni nella capitale dovrà anche occuparsi del capitolo stadio.

Una lunga rincorsa, iniziata dal proprietario texano circa 3 anni e mezzo fa e che dovrà portare nelle intenzioni del club entro una quarantina di giorni alla presentazione del progetto definitivo.

Domani, il Sindaco Gualtieri, parteciperà con un suo intervento alle riunioni operativi dell’EFC (ex ECA) nella capitale ed è previsto in separata sede un incontro tra il numero uno capitolino e il propritario giallorosso.

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Focus Stadio della Roma – Magliaro a RS: “Il Commissario Straordinario può agevolare l’iter approvativo. Progetto definitivo? Improbabile entro ottobre”

Fernando Magliaro, giornalista de Il Messaggero, è intervenuto ai microfoni di Retesport in merito a tutti gli ultimi aggiornamenti sul progetto del nuovo stadio della Roma a Pietralata: “La FIGC ha consegnato all’UEFA una lista di 13 stadi, chiaramente preliminare, all’interno della quale saranno evidenziati entro settembre 2026 i 5 impianti candidati ad ospitare le gare di Euro2032 (in coabitazione con la Turchia ndr). All’interno di questa lista l’unico certo di finire nella selezione dei 5 stadi finali è l’impianto della Juventus e quasi certamente, alla luce degli ultimi sviluppi, non ci sarà San Siro. Per questo su Pietralata c’è una speranza in più ma è necessario che oltre all’approvazione del progetto definitivo e alla certificazione dei relativi finanziamenti per la costruzione dello stadio, sia calendarizzata entro inizio 2027 anche la cantierizzazione dei lavori. In questo senso la volontà del governo di creare la figura di un Commissario straordinario, in questa fase, potrà rappresentare un acceleratore del processo di approvazione del progetto definitivo, che però la Roma deve ancora presentare“.

Sul prosieguo dei lavori in casa Roma, Magliaro aggiunge: “Solo nelle scorse ore sono riprese le attività nel sito di Pietralata. E indubbio che allo stato dell’arte sia maturato già un ritardo sensibile rispetto alle aspettative di un anno-un anno e mezzo fa, per il 45% addebitabile al Comune soprattutto per quanto concerne il dipartimento ambientale, per il 55% alla Roma. E’ improbabile che il progetto definitivo venga consegnato entro fine ottobre, perchè ci sono ancora alcuni step di natura burocratica (ad esempio la tanto attesa perizia ambientale legata anche alla necessità di abbattere alcuni alberi per completare gli scavi) sia di natura materiale, che devono essere completati prima di presentare l’intero incartamento”.